Marokko's Hospitality Markt betreden: Een gids voor hotels, riads en avontuurlijke ondernemingen

Inleiding: Een bloeiende sector met blijvend potentieel

Marokko's toeristische sector is al lange tijd een hoeksteen van de Marokkaanse economie - en met de FIFA World Cup van 2030 in het vooruitzicht verdubbelt het land zijn investeringen in gastvrijheid, toeristische infrastructuur en wereldwijde branding. Van boetiek riads in Marrakech tot strandresorts in Agadir en luxe pensions in het Atlasgebergte, de markt ligt wagenwijd open voor internationale exploitanten en investeerders.

Bij NH Management ondersteunen we horecaondernemers en internationale toerismemerken die zich willen vestigen of willen uitbreiden in Marokko. Met de juiste structuur en regelgeving kunnen buitenlandse investeerders optimaal profiteren van de stijgende vraag en de langetermijngroei van de toerisme-economie.

Waarom gastvrijheid en reizen in trek zijn

Marokko verwelkomde meer dan 14,5 miljoen toeristen in 2023, en dat aantal zal naar verwachting stijgen nu het land zich voorbereidt op het WK voetbal en de omliggende culturele, sportieve en recreatieve evenementen. Stimuleringsmaatregelen van de overheid, verbetering van de infrastructuur en rechtstreekse internationale vliegroutes zijn allemaal factoren die dit momentum aanwakkeren.

De kansen zijn het grootst in:

• Boetiekhotels en luxe riads

• Woestijnkampen en eco-lodges

• Belevingsreizen (culinair, cultureel, wellness)

• Rondleidingen, vervoer en excursies met gids

• Online boekings- en bestemmingsbeheerplatforms

Soorten entiteiten en vergunningen voor horecabedrijven

Buitenlanders kunnen entiteiten oprichten die voor 100% in buitenlandse handen zijn om toeristische ondernemingen te runnen. Gebruikelijke bedrijfstypen zijn onder andere:

• SARL (LLC): Ideaal voor kleine tot middelgrote projecten

• SA (Joint Stock Company): Geschikt voor grootschalige resorts of internationale franchiseondernemingen

• Vestiging of franchise structuur: Voor buitenlandse horecamerken die uitbreiden naar Marokko

Licenties en vergunningen worden afgegeven door de Regionale Delegatie voor Toerisme en de vereisten variëren afhankelijk van het type accommodatie of dienst.

De licentievereisten omvatten meestal:

• Eigendomsakte of erfpachtovereenkomst

• Bouwkundige plannen en naleving van plaatselijke bestemmingsplannen

• Gezondheids- en veiligheidscertificering

• Classificatieverzoek (1 tot 5 sterren, indien van toepassing)

• Milieueffectrapportage voor locaties aan de kust of in de woestijn

• Arbeidscontracten voor personeel in overeenstemming met de CNSS-regelgeving

Locatiestrategie: Waar moet je je vestigen?

Marrakech: Het hart van het Marokkaanse toerisme. Veel toeristen, maar ook concurrerend. Ideaal voor luxe riads en culinaire ervaringen.

Casablanca & Rabat: Groeiende vraag van zakenreizigers, conferenties en diplomatieke gasten.

Agadir & Essaouira: strandtoerisme en wellnessretraites.

Fes, Chefchaouen, Ouarzazate: Perfect voor een meeslepend cultureel en historisch verblijf.

Tanger: Sterk potentieel voor kortetermijnverhuur, boetiekpensions en weekendreizigers uit Europa.

NH Management helpt bij het evalueren van bestemmingsplannen, de toeristische vraag en vastgoedopties op basis van je investeringsprofiel.

Een reis- of belevenisonderneming opzetten

Als je van plan bent om rondleidingen, excursies of speciale ervaringen aan te bieden (bijv. kameelritten, kooklessen, stadsrondleidingen), is een aparte Toeristenbureauvergunning vereist.

Vereisten zijn onder andere:

• Wettelijke registratie van het bedrijf

• Bewijs van beroepsaansprakelijkheidsverzekering

• Gecertificeerde toeristische gidsen of erkende touroperators

• Kantooradres en bedrijfsplan

Deze licentie is ook van toepassing op online platforms die reispakketten of toeristische ervaringen verkopen.

Belasting-, werkgelegenheids- en operationele overwegingen

• Vennootschapsbelasting: De standaardtarieven zijn van toepassing, maar nieuwe toeristische projecten kunnen in aanmerking komen voor belastingvrijstelling of -vermindering onder Marokko's investeringshandvest. Raadpleeg voor gedetailleerde informatie over belastingverplichtingen en -vrijstellingen het Algemene Belastingdienst (DGI), de officiële belastingdienst van Marokko.

• Toeristenbelasting (Taxe de Séjour): Wordt geheven per nacht en per categorie accommodatie; moet worden geïnd en gerapporteerd.

• Arbeidswetgeving: Naleving van de arbeidswetgeving, naleving van het minimumloon, CNSS-bijdragen en formele arbeidscontracten zijn verplicht.

NH Management garandeert volledige naleving vanaf dag 1, waardoor kostbare operationele vertragingen of audits worden voorkomen.

FAQs

Kan een buitenlander een hotel of riad in Marokko bezitten en exploiteren?
Ja. Volledig buitenlands eigendom is toegestaan. Sommige gemeenten kunnen aanvullende goedkeuringen vereisen, afhankelijk van de locatie en het type gebouw.

Heb ik een Marokkaanse partner nodig?
Niet als eigenaar. Maar operationeel is het vaak aan te raden om met lokale consultants te werken voor personeel, training en leveranciersmanagement - wat wij kunnen faciliteren.

Kan ik een bestaand huis of riad ombouwen tot hotel?
Ja, maar er is een gebruiksvergunning nodig en het pand moet voldoen aan de gezondheids- en brandveiligheidsvoorschriften. NH Management regelt dit proces.

Conclusie: Marokko is open voor gastvrijheid

Of je nu een nieuw resort lanceert, een hotelmerk uitbreidt of een niche-reisorganisatie opbouwt, Marokko biedt de juiste omstandigheden voor succes op de lange termijn in de toeristische sector - vooral in de aanloop naar het WK.

NH Management ondersteunt investeerders en ondernemers met de volledige juridische opzet, vergunningen, naleving en operationeel advies, zodat u uw horecaonderneming op een solide basis kunt opbouwen.

Wilt u een hotel, riad of reisorganisatie openen in Marokko? Neem contact op met NH Management voor een op maat gemaakte oprichtingsstrategie en end-to-end licentie-ondersteuning. Wij vereenvoudigen het proces zodat u zich kunt richten op de gastervaring en groei. Neem nu contact met ons op!