Обзор сектора: создание строительного, туристического или технологического бизнеса в Саудовской Аравии

Секторальный бум в Саудовской Аравии только начинается

Преобразования в Саудовской Аравии в рамках программы Vision 2030 не ограничиваются инфраструктурой - они приводят к созданию целых новых секторов. От элитного туризма на побережье Красного моря до технологических кластеров в Эр-Рияде и массового строительства в NEOM, Qiddiya и Diriyah Gate - правительство активно привлекает иностранных игроков для руководства, реализации и масштабирования.

В каждом секторе существует своя лицензия, нормативно-правовая база и структура стимулов, и правильное решение этой задачи на раннем этапе является ключом к доступу на рынок и реализации целей Королевства "Видение 2030".

NH Management помогает международным инвесторам и операторам создавать отвечающие всем требованиям и готовые к инвестированию структуры в наиболее перспективных секторах экономики Саудовской Аравии, поддерживая их на пути к достижению амбициозных целей программы Vision 2030.

1. Строительство и инфраструктура: движущая сила Vision 2030

Обзор рынка:

• 1,3 триллиона долларов в объявленных строительных проектах

• В стадии реализации находятся гига-проекты: NEOM, Qiddiya, The Line, Red Sea Global, Diriyah Gate.

• Высокий спрос на подрядчиков по проектированию, закупкам и строительству, проектно-строительные компании, инженеров и консультантов

Лицензирующий и регулирующий орган:

• Министерство муниципальных, сельских дел и жилищного строительства

• Саудовское управление подрядных работ (SCA) - классификационный сертификат, необходимый для проведения масштабных работ

• NEOM и гигапроекты имеют собственные порталы закупок и проверки

Рекомендации по настройке:

• Вам понадобится лицензия MISA + отраслевая лицензия от SCA.

• Классификация на основе капитала, опыта и рабочей силы

• Обеспечение банковских гарантий и местных совместных предприятий для государственных контрактов

• Необходимо соблюдать квоты саудизации для рабочей силы на объекте и административного персонала.

NH Insight: Структурирование через специализированную саудовскую организацию с SPV для конкретных проектов является распространенным явлением и часто требуется для получения права на участие в тендере.

2. Туризм и гостеприимство: возможности Красного моря и Эр-Рияда

Обзор рынка:

• К 2030 году планируется увеличить число посетителей до 100 миллионов человек в год

• Масштабное расширение сферы гостеприимства: запланировано 500 000 новых гостиничных номеров

• Новые развлекательные и культурные зоны в Эр-Рияде, Аль-Уле, Джидде, Абхе

Лицензирующий и регулирующий орган:

• Министерство туризма (МТ)

• Главное управление по развлечениям (GEA) для мероприятий и отдыха

• Королевская комиссия Аль-Улы, Red Sea Global и Diriyah Gate имеют отдельные зоны

Рекомендации по настройке:

• Иностранные инвесторы могут владеть 100% туристических активов и действующих компаний

• NH Management занимается лицензированием в Министерстве туризма и зональных органах власти.

• Операторам гостиниц и курортов требуются проверки объектов и предварительные разрешения на эксплуатацию

• Туроператорам, DMC и компаниям, организующим мероприятия, требуется лицензирование для определенного вида деятельности

Стимулы:

• Гранты на землю, капитальные субсидии и освобождение от импортных пошлин на мебель и строительство

• Программа содействия инвестициям в туризм запущена в 2024 году для упрощения входа инвесторов

NH Insight: Мы структурируем туристические предприятия, разделяя активы недвижимости, операции и лицензирование брендов/интеллектуальной собственности для оптимального планирования выхода и эффективности НДС.

3. Технологии и инновации: самый быстрорастущий сектор Саудовской Аравии

Обзор рынка:

• К 2030 году ожидается появление более 10 000 технологических компаний

• Облако, искусственный интеллект, умные города, финтех и кибербезопасность — все под прицелом

• Google, Amazon, Oracle и Microsoft строят локальные центры обработки данных

Лицензирующий и регулирующий орган:

• MISA для стандартных технических лицензий

• Комиссия по коммуникациям, космосу и технологиям (CST) для регулируемых технологических секторов

• Центральный банк Саудовской Аравии (SAMA) для финтеха и платежей

• Управление цифрового правительства (DGA) для партнерства govtech/SaaS

Рекомендации по настройке:

• Имеет право на налоговые льготы в стиле CFC, если структурирована как RHQ + OpCo

• Некоторые стартапы могут войти на рынок через лицензии sandbox (особенно финтех и иншуртех)

• Технологические компании могут быть освобождены от НДС при экспорте цифровых услуг

• Необходимо как можно раньше решать вопросы размещения данных и соответствия требованиям кибербезопасности.

NH Insight: Саудовская Аравия идеально подходит для IP-холдингов, региональных центров развития и технологических платформ B2G. Но лицензирование многоуровневое, и быстро масштабируемые фирмы должны соответствовать требованиям нескольких агентств.

Консультации по структурированию по секторам

Компания NH Management создает отраслевые структуры с точностью в вопросах налогообложения, занятости и лицензирования, чтобы ваше саудовское предприятие было готово к масштабированию.

Заключительная мысль: в каждом секторе есть своя игра, но не все игры одинаковы

Саудовская Аравия не просто приветствует иностранный капитал — она курирует лидерство в секторе. Получение лицензии — это не то же самое, что стратегическое позиционирование. Вот где наши отраслевые знания, доступ к регулированию и опыт структурирования имеют значение.

Планируете открыть строительное, туристическое или технологическое предприятие в Саудовской Аравии? NH Management предоставляет комплексные услуги по лицензированию, созданию компаний и консультированию по вопросам соблюдения законодательства в конкретных отраслях. Свяжитесь с нами прямо сейчас!