Начало бизнеса в сфере недвижимости в Дубае
Готовы ли вы отправиться в увлекательное путешествие, чтобы начать свой бизнес в сфере недвижимости в Дубае? Это пошаговое руководство проведет вас через все основные процессы, начиная с выбора правильной структуры бизнеса и заканчивая получением необходимых разрешений и лицензий, обеспечивая плавный старт вашего предприятия на одном из самых динамичных рынков недвижимости в мире.
Шаг 1: Выбор подходящей структуры бизнеса
Начало вашего предприятия по продаже недвижимости в Дубае начинается с выбора правильной структуры бизнеса. Выберете ли вы материковую или свободную зону, это решение определит правовую базу и операционные процедуры вашей компании. Свободные зоны часто предпочитают за их благоприятные условия ведения бизнеса и налоговые льготы, что делает их популярным выбором для брокерских фирм по недвижимости.
Шаг 2: Регистрация торгового наименования
После определения структуры бизнеса настало время закрепить за собой торговое имя. Подайте заявку в Департамент экономического развития Дубая (DED) вместе с необходимой документацией. Убедитесь, что ваше торговое название является отличительным и отражает деятельность в сфере недвижимости, которой вы собираетесь заниматься.
Шаг 3: Получение предварительного одобрения
Получение предварительного разрешения от DED - следующий важный шаг. Подайте заявку и исходные документы, чтобы эффективно продолжить процесс создания.
Шаг 4: Получение разрешения от RERA
Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA) осуществляет надзор за сектором недвижимости в Дубае. Обязательным является прохождение формального курса обучения в Дубайском институте недвижимости (DREI) и получение квалификации Certified Training for Real Estate Brokers. Сдача экзамена RERA также необходима для дальнейшего продвижения.
Шаг 5: Заполнение учредительного договора (MoA)
В зависимости от выбранной вами структуры бизнеса подготовьте учредительный договор (MoA) с описанием структуры и правил вашей компании. Обеспечьте нотариальное заверение МоА в суде для официального признания.
Шаг 6: Выбор места для вашего бизнеса
Найдите идеальное место для вашего бизнеса в сфере недвижимости. Приобретая или арендуя офисные помещения, следите за соблюдением Ejari, системы регулирования договоров аренды в Дубае.
Шаг 7: Подача заявления на получение соответствующих лицензий
Получите торговую лицензию от DED и лицензию на брокерскую деятельность в сфере недвижимости от Земельного департамента Дубая (DLD), чтобы легально заниматься риэлторской деятельностью в ОАЭ.
Шаг 8: Регистрация в RERA
Зарегистрируйте свой бизнес в RERA, предоставив необходимые документы, включая лицензию DED, договор аренды, подтверждение оплаты курсов RERA и данные о местонахождении бизнеса.
Шаг 9: Регистрация в ДНР и МОЛ
Если вы планируете нанимать иностранный персонал, позаботьтесь о надлежащем оформлении визы бизнес-резидента в Департаменте натурализации и резидентства Дубая (DNRD) и Министерстве труда (MOL).
Шаг 10: Получение разрешения от земельного департамента Дубая
Перед началом работ получите разрешение от Земельного департамента Дубая (DLD) для обеспечения соответствия местным нормам и процедурам.
Открытие бизнеса в сфере недвижимости в Дубае требует соблюдения различных правовых и нормативных требований. Хотя этот процесс может быть сложным и дорогостоящим, соблюдение правил и получение необходимых разрешений закладывает основу для успеха на оживленном рынке недвижимости Дубая. Поэтому обращение к опытным консультантам поможет эффективно управлять процессом и смягчить возможные юридические проблемы. Начните свой путь сегодня и обеспечьте себе успех на процветающем рынке недвижимости Дубая. Свяжитесь с нашими бизнес-консультанты для получения более подробной информации.
