Преимущества и право на получение золотой визы в ОАЭ

Золотая виза ОАЭ привлекает иностранцев со всего мира по многим причинам. Золотая виза позволяет жить, работать или учиться в ОАЭ в течение 10 лет. Ключевые преимущества - десятилетний срок действия, возможность продления, а также возможность спонсировать членов своей семьи (независимо от возраста) и домашний персонал без ограничения их количества. Аголден-виза предоставляет первоначальный шестимесячный доступ с возможностью многократного въезда. Что еще более важно, для ее действия не требуется наличие местного спонсора или резидентства.

Кроме того, обладатели Золотой визы получают карты привилегий ESAAD, дающие право на скидки в ОАЭ и 92 других странах. Для жителей Абу-Даби привилегии включают скидки нана недвижимость, сниженные ставки по ипотеке и взносы на медицинское страхование. Жители Дубая могут получить водительские права ОАЭ без дополнительных занятий, если у них есть права из разрешенной страны, а студенты-экспатрианты пользуются скидками на обучение. Чтобы узнать больше о преимуществах визы, ознакомьтесь со списком льгот ниже.

5 преимуществ инвестиционного резидентства в ОАЭ

Несмотря на сильную летнюю жару, ОАЭ остаются привлекательным местом для работы, учебы и жизни квалифицированных иностранцев. Привлекательность обусловлена различными факторами:

1. Золотая виза позволяет экспатам переехать и жить в одной из самых процветающих и динамично развивающихся стран мира. Они могут въехать в страну в любое время, независимо от закрытия границ из-за пандемий, политических волнений или экономических кризисов.

2. Значительное внимание уделяется безопасности: ОАЭ заняли второе место в рейтинге World Safety Index. Среди эмиратов первое место занял Абу-Даби, а Шарджа и Дубай - четвертое и восьмое соответственно.

3. Налоговый режим ОАЭ - еще одно важное преимущество. ОАЭ часто рассматриваются как налоговая гавань благодаря освобождению от налогов на доходы, прирост капитала и наследство. Если до 2022 года налог на прибыль не взимался, то с января 2023 года вводится налог в размере 9%. Инвесторы могут создавать компании на территории ОАЭ для смягчения налоговых обязательств, при этом наиболее выгодные условия существуют в свободных зонах. Эти зоны, расположенные преимущественно в Дубае, предлагают освобождение от корпоративных налогов, НДС, а также налогов на импорт и экспорт. Более того, иностранные инвесторы могут полностью владеть компанией в этих свободных зонах.

4. В образовательном плане университеты ОАЭ выделяются на мировом уровне. В рейтинге QS World University Rankings 2023 было представлено 11 университетов ОАЭ, три из которых вошли в топ-500. Некоторые из этих учебных заведений связаны с известными университетами США, Великобритании и Австралии.

5. ОАЭ могут похвастаться разнообразными возможностями для шопинга и развлечений. Культовые туристические достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа, мечеть шейха Зайда и музей Лувр Абу-Даби, удовлетворяют широкий спектр интересов для всех возрастов.

Дополнительные преимущества для инвесторов в недвижимость

1. Инвестиции в недвижимость в ОАЭ могут принести значительный доход. Например, во II квартале 2022 года цены на недвижимость в ОАЭ выросли на 4,4 %.

2. В стране не взимается подоходный налог, поэтому владельцы недвижимости не облагаются налогом на доход от аренды. Кроме того, не облагаются налогом подарки и наследство. При продаже недвижимости владелец обязан оплатить половину трансфертного сбора, например, 2% в Дубае.

3. Рынок недвижимости ОАЭ славится своими строгими правилами. Приобретение недвижимости дает возможность получить 10-летнюю Золотую визу. Этот тип визы распространяется на различные объекты недвижимости, включая жилые квартиры, гостиничные номера, виллы, таунхаусы и офисы. Одним словом, получениеполучить долгосрочную золотую визу на проживание вполне реально для тех, кто уже владеет недвижимостью в ОАЭ.

Как подать заявление на получение золотой визы в ОАЭ

Соискателям Золотой визы ОАЭ необходимо подготовить следующие необходимые документы. Ниже приведен контрольный список:

• Паспорт
• Свидетельство о рождении
• Свидетельство о браке
• UAE good conduct certificate 
• Справка о том, что дети старше 18 лет не состоят в браке
• Справка об отсутствии судимости из страны происхождения
• Действительная медицинская страховка
• Прохождение медицинского осмотра
• Недавняя фотография удостоверения личности
• Действующая виза ОАЭ (при наличии)

Процесс получения золотой визы

Investment requirements: Acquiring a 10-year UAE Golden Visa involves purchasing real estate valued at AED 2 million, around $540,000.

Preliminary Due Diligence: NH Management has an in-house compliance officer who conducts a confidential initial assessment to identify potential issues and enhance visa acquisition prospects 

Подготовка документов: Инвестор подает документы на перевод, нотариальное заверение и консульскую легализацию. Фактически, заявители получают шестимесячную визу для въезда в ОАЭ, выбора недвижимости, прохождения медицинского обследования и подачи заявления на получение Золотой визы.

Подтверждение покупки недвижимости: После успешного приобретения недвижимости наши консультанты помогут получить справку о состоянии здоровья; заявители старше 18 лет проходят медицинское обследование в клинике ОАЭ, включая анализы на инфекционные заболевания и флюорографию.

Golden Visa Acquisition: Applicants must provide biometrics to the UAE’s General Directorate of Residency and Foreigners Affairs. After submission, the approval process usually takes a week. After the applicant acquires their Golden Visa, they can immediately apply for a sponsored visa for their family members. The UAE considers spouses, children, and domestic helpers eligible for dependent UAE-sponsored visas. Dependent visas are typically granted within two months.

Как Golden Visa помогает исключительно талантливым людям

The UAE has announced substantial amendments to its Golden Visa scheme, adding new categories to attract the world’s best talent. There are several visa categories to choose from:

Инвесторы в недвижимость: Люди, инвестирующие 2 миллиона дирхамов и более, имеют право на получение Золотой визы. Согласно новому правилу, инвесторы, приобретающие недвижимость по ипотеке в местном банке, также могут претендовать на получение Золотой визы. Таким образом, инвесторы, покупающие недвижимость вне плана, также могут претендовать на нее.

Исключительно талантливые люди: Эта категория будет полезна многим талантливым иностранцам, желающим сделать ОАЭ своим домом. В частности, в эту категорию могут обратиться одаренные люди в области искусства, культуры, цифровых технологий, спорта, инноваций, медицины, юриспруденции и других. Следует отметить, что 10-летняя виза выдается только на основании таланта. Кроме того, она не зависит от уровня образования, статуса занятости, ежемесячной зарплаты или профессионального уровня. Однако для ее получения требуется рекомендация или одобрение федерального или местного органа власти.

Student: Students of exceptional calibre who have obtained high scores in UAE secondary schools or universities are eligible for the 10-year visa. Specifically, these are talented students who excelled in their studies or studied at the world’s 100 best universities.

Предприниматели: Инвесторы-стартапы также могут получить Золотую визу по новым правилам при условии, что их компания зарегистрирована в стране и относится к категории малых и средних предприятий (SME) с годовым доходом от 1 млн дирхамов и выше.

Scientists: This visa is granted to scientists and researchers with a PhD or Master’s degree in engineering, technology, life sciences, or natural sciences from the world’s best universities. Moreover, they should also have a recommendation from the Emirates Scientists Council.

Skilled workers: The applicants must hold a valid employment contract in the UAE, and the job must fall under occupational level one or two as defined by the Ministry of Human Resources Emiratisation. Also, the minimum monthly salary requirement has recently been reduced to 30,000 AED compared to 50,000 AED earlier. Additionally, the worker must also have a bachelor’s degree.

Подача заявки на получение Золотой визы с NH Management

Are you interested in reaping the benefits of a UAE Golden Visa? Don’t miss out on this opportunity to secure your long-term residency in one of the world’s business-oriented countries. Besides golden visas, we process investor visa applications for entrepreneurs and their dependents — spouses, children, and parents. So, leverage NH Management’s comprehensive guidance and streamlined processing.

Additionally, NH Management can assist you with your business setup needs. If needed we also offer tax and accounting as well as other asset management services. Lastly, we’ll be glad to assist you in taking the first step towards realizing your UAE residency dreams today. Simply, contact us via info@nhmanagement.com or 800 64628 to learn more.