在迪拜开展房地产业务

您准备好踏上在迪拜开展房地产业务的激动人心的旅程了吗?本分步指南将引导您完成从选择正确的业务结构到获得必要的批准和许可证的基本流程,确保您在世界上最具活力的房地产市场之一的企业顺利起步。

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第一步:选择合适的业务结构

在迪拜开始您的房地产投资首先要选择合适的业务结构。无论您选择大陆还是自由区设立,这一决定都将影响您公司的法律框架和运营程序。自由区往往因其有利的商业条件和税收优惠而受到青睐,使其成为房地产经纪公司的热门选择。

第 2 步:注册您的商号

确定业务结构后,就该确定商业名称了。向迪拜经济发展部 (DED) 提交申请并附上所需文件。确保您的商号具有独特性并能反映您打算从事的房地产活动。

第三步:获得初步批准

获得 DED 的初步批准是下一个关键步骤。提交申请表和初始文件以有效地进行设置过程。

第 4 步:获得 RERA 的批准

房地产监管机构 (RERA) 负责监管迪拜的房地产行业。必须完成迪拜房地产学院 (DREI) 的正式培训课程并获得房地产经纪人认证培训资格。通过 RERA 考试对于进一步进步也至关重要。

第 5 步:填写公司章程 (MoA)

根据您选择的业务结构,准备一份概述您公司结构和法规的公司备忘录 (MoA)。确保农业部在法庭上经过公证以获得官方认可。

第 6 步:为您的企业选择地点

为您的房地产业务找到理想的地点。无论是购买还是租赁办公空间,都要确保遵守迪拜租赁协议监管系统 Ejari。

第七步:申请相关牌照

获得DED的贸易许可证和迪拜土地部门(DLD)的房地产经纪许可证,才能在阿联酋合法从事房地产活动。

第 8 步:注册 RERA

通过提交必要的文件,包括您的 DED 许可证、租赁合同、RERA 课程付款证明以及营业地点详细信息,向 RERA 注册您的企业。

第 9 步:向 DNRD 和 MOL 注册

如果计划雇用海外员工,请确保您的商业居留签证在迪拜入籍和居留部 (DNRD) 以及劳工部 (MOL) 正确登记。

第10步:获得迪拜土地部门的批准

在开始运营之前,请获得迪拜土地部门 (DLD) 的批准,以确保遵守当地法规和程序。

在迪拜开展房地产业务需要满足各种法律和监管要求。虽然这个过程可能复杂且成本高昂,但遵守法规并获得必要的许可为在迪拜充满活力的房地产市场取得成功奠定了基础。 因此,寻求经验丰富的顾问的指导可以帮助有效地引导流程并减轻潜在的法律挑战。今天就开始您的旅程,让自己在迪拜蓬勃发展的房地产领域取得成功。联系我们的 商业顾问 以获得更多细节。

 

 

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